????????? ??????? - ???????

Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej.

Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze gminnej i drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki utwardzoną drogą z płyt.

Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km. 

Działka o powierzchni 1079 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 30 m x 35 m, klasa gruntu RIIIa.

Media - energia i woda w drodze, na granicy działki. Przez działkę przebiega napowietrzna sieć energetyczna.

Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami.

Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych).

Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą.

- wielkość zabudowy do 20 %,

- szerokość elewacji frontowej do 16 m,

- wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m,

- wysokość zabudowy do 9 m,

- geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni,

- powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu.

Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski".

Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych.

DOJAZD DO DZIAŁKI :

https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8

Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie :

335/13 o powierzchni 1523 m2 w cenie 339 000 zł

335/19 o powierzchni 1058 m2 w cenie 239 000 zł.

Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. 

Oferta na wyłączność.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.