Typ nieruchomości

Rodzaj transakcji

Miejscowość

Cena

-

 

 
(nr oferty 5001470)

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Koszalin, Koszalin, ul. Topolowa

240 000

powierzchnia:
1597,00 m2

rata od: 1 012 zł
(kliknij aby obliczyć ratę)

Symbol5001470 Rodzaj nieruchomościDZIAŁKA
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 240 000 PLN
Cena za m2150 PLNKrajPolska
WojewództwoZachodniopomorskie PowiatKoszalin
GminaKoszalin MiejscowośćKoszalin
Dzielnica - osiedleKoszalin UlicaTopolowa
Powierzchnia działki1 597 m²Rodzaj działkiDziałka
Forma własności działkiWłasność Podłączony gazNIE MA
Symbol5001470
Rodzaj nieruchomościDZIAŁKA
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 240 000 PLN
Cena za m2150 PLN
KrajPolska
WojewództwoZachodniopomorskie
PowiatKoszalin
GminaKoszalin
MiejscowośćKoszalin
Dzielnica - osiedleKoszalin
UlicaTopolowa
Powierzchnia działki1 597 m²
Rodzaj działkiDziałka
Forma własności działkiWłasność
Podłączony gazNIE MA

Prezentujemy nieruchomość gruntową, położoną na Osiedlu Rokosowo !

Działka nr 559/10 (788 m2) i 559/9(809 m2) o łącznej powierzchni 1597 m2 przy ulicy Topolowej, cały teren w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 89 x 18 m.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 95MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:

Budynki mieszkalne:

- wolnostojące,
- do 3 kondygnacji nadziemnych; trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu,
Budynki techniczno-gospodarczej obsługi
- do 2 kondygnacji nadziemnych; druga kondygnacja nadziemna w poddaszu.
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych:
- do 10 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie;
- do 12 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni.
Maksymalna wysokość pozostałych obiektów:
- do 6 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie;
- do 8 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni.
Dla przekrycia budynku dachem dwu- lub wielospadowym, obowiązuje kąt
nachylenia połaci od 25 do 45 stopni na powierzchni nie mniejszej niż 50% całej powierzchni przekrycia obiektu, mierzonej w rzucie poziomym dachu;
na pozostałej powierzchni przekrycia obiektu - kąt nachylenia połaci dowolny, jednak nie większy niż 45 stopni;
Najwyższa lub najdłuższa kalenica dachu powinna być równoległa do linii zabudowy w sytuowanych wzdłuż tej linii budynkach mieszkalnych,
Powierzchnia zabudowy – do 45 % powierzchni działki budowlanej.
Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40% powierzchni działki budowlanej.
Linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu:
- w odległości 5 m od linii rozgraniczających, albo
- w odległości 4 m od linii rozgraniczających, albo
- na terenach istniejącej zabudowy – zgodnie z przepisami odrębnymi i nie bliżej granicy pasa drogowego, niż najbliżej położona elewacja budynku z uwzględnieniem możliwego niezbędnego docieplenia elewacji,
O ile ustalenia ogólne zawarte w § 13 ust.: 2÷3 i § 14 ust. 2 nie stanowią inaczej, tereny należy przyłączyć do istniejących lub projektowanych sieci infrastruktury:
- wodociągowej,
- kanalizacji sanitarnej,
- kanalizacji deszczowej,
- elektrycznej oraz innych sieci stosownie do potrzeb, Lokalizowanych w przyległych do terenów ciągach komunikacyjnych, lub terenach infrastruktury technicznej.
Do działek budowlanych wydzielanych lub scalanych wg możliwych linii podziału wewnętrznego, zgodnie z rysunkiem planu nie stosuje się ustaleń p. 3 lit. b.
Ustala się następujące parametry geometryczne działki budowlanej:
- minimalna powierzchnia 350 m2,
- minimalna szerokość frontu 15 m dla zabudowy wolnostojącej,
- szerokości frontu od 3,5 do 6 m dla części dojazdowej działki położonej w głębi terenu elementarnego,
- kąt położenia poprzecznych granic w stosunku do przyległych linii rozgraniczających drogi od 50 do 130 stopni.
Ustalenia lit. b w zakresie: powierzchni, szerokości frontu, kąta położenia poprzecznych granic – nie obowiązują dla działek budowlanych istniejących lub scalanych z działek istniejących. 
 

Media - energia, woda w odległości ok. 25 m od działki 559/10, kanalizacja w drodze bezpośrednio przy granicy działki 559/10 i 559/9. Klasa gruntu ŁIII. 

Dla terenu została wykonana opinia geotechniczna - występuje podłoże torfowe, należy wymienić grunt pod budowę budynku (badania geologiczne do wglądu w biurze).

Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

 

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Kamila Janowicz

Zapytaj o ofertę