DOM na SPRZEDAŻ

Dom nad morzem otoczony pięknym, dużym ogrodem

Na sprzedaż część domu w Mielenku przy ul. Lipowej (500 m od morza). Zabytkowy budynek

z cegły z 1926 roku kryty dachówką

Cena 980.000 zł do negocjacji

Opis nieruchomości:

Parter: 3 pokoje, łazienka, bardzo duża i przestronna kuchnia z widokiem na ogród

I piętro: 2 pokoje, łazienka

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 250 m². Dom jest wpisany do rejestru zabytków. W księdze wieczystej budynku wyodrębnione są dwa lokale mieszkalne - lokal nr 1 lokal nr 2, ponieważ dom jest dzielony w podziale pionowym z sąsiadem. Dom posiada dwa niezależne wejścia z dwóch stron budynku. Dom posiada także wspólne z sąsiadem dodatkowe główne wejście i korytarz. Do budynku przynależy stodoła z cegły, kryta dachówką. Jedna część stodoły jest przeznaczona na magazynek narzędziowy i piwnicę, a w drugiej części urządzono dwa pokoje z łazienką. Do budynku zapewniony jest osobny dojazd z bramą wjazdową i parkingiem na 4 samochody.

Budynek posiada wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz

Budynek posiada dwa sposoby ogrzewania: piec gazowy i węglowy

Działka i otoczenie: dom położony jest na działce o numerze 335/11 o powierzchni 1609 m². Na działce znajduje się piękny całoroczny ogród, dwie drewniane altany ze stołami z bali drewnianych, huśtawka dla dzieci. Okolica jest cicha i spokojna. Restauracje i sklepy znajdują się po drugiej stronie ulicy i nie są uciążliwe ze względu na znaczną odległość od domu.

Działka 335/11 o powierzchni 1609 m² przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalno-usługową. Działka ta objęta jest MPZP zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Mielno Nr XXXVIII/455/2017 z dnia 3 marca 2017 r., oznaczonym symbolami III.08.MN/U, III.09.MN/U jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.

Forma własności: własność, księga wieczysta

Dojazd: droga utwardzona z bramą oraz odrębnym parkingiem na 4 samochody.

Atuty działki:

- odległość od morza 500 m

- cicha, spokojna okolica

- pełne uzbrojenie terenu

- duży, piękny, zadbany, całoroczny ogród

- w ogrodzie znajdują się 2 przestronne drewniane altany wypoczynkowe wyposażone w dębowe ławy i stoły

- możliwość wybudowania nowego domu/lokalu usługowego na działce

Obok działki 335/11 znajduje się przeznaczona do sprzedaży działka 335/12 (pow/ 1500 m², nr oferty 1001385) oraz działka 335/13 (pow. 1500 m² nr oferty 1001386). Istnieje możliwość zakupu każdej z działek 335/11, 335/12, 335/13 osobno lub w pakiecie.

Prezentacja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo (nr lic. zaw. 45)