(nr oferty 1001325)

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Rosnowo, ul. Rosnowo

DRUKUJ

NOTATNIK [+] poleć

POLEĆ ZNAJOMEMU zapytaj

ZAPYTAJ O OFERTĘ

OBSERWUJ OFERTĘ

DEKLARACJA ZAKUPU

920 000 zł

powierzchnia:
36800,00 m2

rata od: 3 879 zł
(kliknij aby obliczyć ratę)

Symbol	1001325	Rodzaj nieruchomości	DZIAŁKA
Rodzaj transakcji	SPRZEDAŻ	Status	AKTUALNA
Rodzaj rynku	WTÓRNY	Cena	920 000 PLN
Cena za m2	25 PLN	Kraj	Polska
Województwo	Zachodniopomorskie	Powiat	Manowo
Gmina	Rosnowo	Miejscowość	Rosnowo
Ulica	Rosnowo	Okolica	Jezioro, Las, Ulica osiedlowa
Powierzchnia działki	36 800 m²	Rodzaj działki	Działka pod bud. 1-rodz.
Forma własności działki	Własność

Symbol	1001325
Rodzaj nieruchomości	DZIAŁKA
Rodzaj transakcji	SPRZEDAŻ
Status	AKTUALNA
Rodzaj rynku	WTÓRNY
Cena	920 000 PLN
Cena za m2	25 PLN
Kraj	Polska
Województwo	Zachodniopomorskie
Powiat	Manowo
Gmina	Rosnowo
Miejscowość	Rosnowo
Ulica	Rosnowo
Okolica	Jezioro, Las, Ulica osiedlowa
Powierzchnia działki	36 800 m²
Rodzaj działki	Działka pod bud. 1-rodz.
Forma własności działki	Własność

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych

położonych w Rosnowie, gmina Manowo.

Droga szybkiego ruchu S 11 przebiega 18 km od tej nieruchomości dodając atrakcyjności tej ofercie.

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych w urokliwym Rosnowie, gmina Manowo zlokalizowany na południowy wschód od Koszalina

Cena całego kompleksu nr 1,2 i 3 to atrakcyjne 25 zł netto za m ², ale warunkiem koniecznym jest zakup wszystkich działek znajdujących się w wymienionych kompleksach.

Łączna powierzchnia działek to aż 3,6800 ha.

Dojazd drogą publiczną, gminną, utwardzoną.

Uzbrojenie:

Woda - w drodze,

Kanalizacja – wybudowana zgodnie z otrzymanymi warunkami technicznymi i ogólnymi przyłączenia do komunalnej sieci wodociągowej Elektrociepłowni w Rosnowie,

Energia elektryczna – w drodze, zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, umowa zawarta z Energa – Operator S.A. Oddział w Koszalinie

W niedalekiej okolicy są sklepy spożywcze, m. in. Stokrotka.

Wszystkie szczegółowe informacje dotyczące numerów działek, ich powierzchni i wiele więcej znajdziesz na dole oferty.↓

Aby zobaczyć je osobiście, umów się na prezentację z naszym pośrednikiem, który odpowiada za tę wyjątkową ofertę.

Skontaktuj się już teraz pod numerem: 792 763 241.

Serdecznie zapraszamy zarówno developerów, jak i inwestorów indywidualnych do składania ofert! Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji!

Sprawdź również nasz film prezentacyjny: https://www.youtube.com/watch?v=8BxoSlxH3u8

**UWAGA!** Można zakupić całą spółkę wtedy nie ma VAT-u, jeśli sprzedaż działek to 25 zł plus VAT. Warunki zakupu spółki to cena za nieruchomości 25 zł/m² (jeśli całość).

↓ ↓ ↓

KOMPLEKS NR 1: Poniżej przedstawiamy dostępne działki wraz z ich numerami, powierzchniami oraz cenami:

- 200/8 – 0,0880 ha (880 m²) - 22.000 zł netto

- 200/9 – 0,0854 ha (854 m²) - 21.350 zł netto

- 200/10 – 0,0959 ha (959 m²) - 23.975 zł netto

- 200/11 – 0,0980 ha (980 m²) - 24.500 zł netto

- 200/18 – 0,0809 ha (809 m²) - 20.225 zł netto

- 200/19 - 0,0808 ha (808 m²) - 20.200 zł netto

- 200/20 - 0,0807 ha (807 m²) - 20.175 zł netto

- 200/21 – 0,0799 ha (799 m²) -19.975 zł netto

Na niektórych sprzedanych już sąsiednich działek rozpoczęto inwestycje budowlane

**Warunki zabudowy dla działek o numerach 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21:**

- Budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych,

- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 25%,

- Szerokość elewacji frontowej: do 21 m,

- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,

- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,

- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,

- Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40% działki,

- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3),

- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki.

**Warunki zabudowy dla działki o numerze 200/9:**

- Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne,

- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 20%,

- Szerokość elewacji frontowej: do 15 m,

- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,

- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,

- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,

- Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50% działki,

- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (działka nr 199 i 195/4),

- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki.

W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się:

- Decyzje o warunkach zabudowy,

- Opinia geotechniczna,

- Opinie instytucji branżowych, tj. Energa Oddział w Koszalinie,

- Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. dotycząca uzbrojenia wodno-kanalizacyjnego.

(wszystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową)

W przypadku zakupu działek oznaczonych w kompleksie nr 1 kolorem zielonym kupujący nie płaci PCC 2% u notariusza.

KOMPLEKS NR 2:

Stanowi część z działki 200/22, dokonano wstępnego podziału (działki od 200/23 do nr 200/37);

KOMPLEKS NR 3:

Stanowi część działki 200/22, obszar niepodzielony ( w projekcie podziału działka nr 200/38)

Warunki Zabudowy dla działki 200/22

budowa szesnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych

Po podziale: 200/23, 200/24,200/25,200/26,200/27,200/28,200/29,200/30,200/31,200/32,200/33,200/34,200/35,200/36,200/37 - droga wewnętrzna: 200/38,

linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi.

#RosnowoDziałki #BudujWManowie #NieruchomościNaSprzedaż #MarzeniaDomu #JezioroRosnowskie #InwestycjaWBudowę #DziałkiBudowlane #KompleksDziałek #NieruchomościPolska #Deweloperzy #InwestorzyIndywidualni #DziałkiBudowlaneRosnowo #KompleksDziałekNaSprzedaż #NieruchomościManowo #JezioroRosnowskieDziałki #InwestycjaWBudowęDomu #DziałkiPolska #DeweloperzyPolska

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Doradca odpowiedzialny za ofertę